নিজস্ব প্রতিনিধি: দেশের আবাসন শিল্পের সঙ্গে জড়িত দুই সমীক্ষক সংস্থা Knight Frank ও CBRE তাঁদের রিপোর্টে জানিয়েছে ২০২৩ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে কলকাতায়(Kolkata) নতুন ফ্ল্যাট বিক্রি(New Flat Sell) বেড়েছে ১০৫ শতাংশ যা গোটা দেশের মধ্যে সর্বোচ্চ। শুধু তাই নয়, কলকাতায় নতুন বৃহৎ আবাসন প্রকল্প শুরুর হার দাঁড়িয়েছে ২২৫ শতাংশ যা গোটা দেশের মধ্যেও সর্বাধিক। এর পাশাপাশি কলকাতায় বেড়েছে দেশী ও আন্তর্জাতিক সংস্থার অফিস খোলার ধূমও। এক্ষেত্রে দেখা যাচ্ছে ৬০ শতাংশ ক্ষেত্রেই ওইসব সংস্থা দীর্ঘমেয়াদী ভাবে অফিস লিজ নিচ্ছে। ৪০ শতাংশ ক্ষেত্রে কম মেয়াদের জন্য অফিস ভাড়া নেওয়া হচ্ছে। এই সব ছবিই বলে দিচ্ছে কলকাতা এবং বাংলা এখন নানা শিল্পসংস্থা ও বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে।

মার্কেট ট্রেন্ড(Market Trend) বলছে কলকাতা শহরের বুকে ১ কোটি টাকা বা তারও বেশি দামের ফ্ল্যাট বিক্রির হার ১৯৮ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। ৫০ লক্ষ টাকা থেকে ১ কোটি টাকা দামের ফ্ল্যাট বিক্রির হার বেড়েছে ২২৩ শতাংশ। ৫০ লক্ষ টাকার নীচেরকার দামের ফ্ল্যাট বেড়েছে ৩৯ শতাংশ। নতুন ফ্ল্যাট বিক্রির ক্ষেত্রে চলতি বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে দেশের মধ্যে সব থেকে বেশি ফ্ল্যাট বিক্রির হার বৃদ্ধি লক্ষ করা যাচ্ছে কলকাতার বুকে। দিল্লি এনসিআর এলাকায় এই হার ২৭ শতাংশ, পুণায় ২০ শতাংশ, অহমদাবাদে ৬ শতাংশ, চেন্নাইয়ে ও হয়দরাবাদে ৫ শতাংশ, মুম্বইয়ে ৪ শতাংশ এবং বেঙ্গালুরুতে মাত্র ১ শতাংশ ফ্ল্যাট বিক্রির হার বেড়েছে। সেই জায়গায় কলকাতার বুকে ফ্ল্যাট বিক্রির হার বেড়েছে ১০৫ শতাংশ।

অন্যদিকে দেখা যাচ্ছে কলকাতায় বাড়ছে বিদেশী তথ্যপ্রযুক্তি সংস্থার ভিড়। চলতি বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকেই কলকাতায় 65000 sf Office Space লিজ নিয়েছে Capgemini। Candor Techspace-এ তাঁরা অফিস খুলেছে। Globsyn Crystals-এ 25000 sf Office Space লিজ নিয়েছে CodeCouds। 20000 sf Office Space লিজ নিয়েছে Awfis। তাঁরা Siddha Esplanade-এ অফিস খুলেছে। দেখা যাচ্ছে এখন কলকাতায় যে সব কর্পোরেট সংস্থা নতুন করে অফিস খুলছে তাঁদের মধ্যে ৫০ শতাংশই হচ্ছে তথ্যপ্রযুক্তি ক্ষেত্রের। ১৬ শতাংশ অফিস খুলছে নানা Research, Consultancy এবং Analytics’র সংস্থা। এই সব সংস্থাগুলির মধ্যে ৬১ শতাংশ সংস্থা এদেশের। বিদেশী সংস্থা ২৭ শতাংশ। বাকি সংসস্থাগুলি বহুজাতিক।