নিজস্ব প্রতিনিধি: এখনও নতুন ইংরেজি বছর শুরু হয়নি। আরও কিছুদিন বাকি আছে নতুন বছরের শুরু হতে। তার আগেই এবার সল্টলেক(Saltlake Kolkata) নিয়ে বড় সিদ্ধান্ত নিল রাজ্যের ক্ষমতাসীন মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়ের(Mamata Banerjee) সরকার। আর সেই সিদ্ধান্তে আর্থিক ভাবে লাভবান হতে চলেছেন সল্টলেকের বাসিন্দারা। সল্টলেকের বুকে Non-Residential Land বা জমিতে গড়ে ওঠা বাড়িতে ভাড়া বসাতে গেলে এতদিন ধরে রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দফতরের(Department of Urban Development and Municipal Affairs) অনুমতি নিতে হতো। সেই অনুমতির পাওয়ার জন্য আবার দীর্ঘসময় অপেক্ষা করতে হতো। কিন্তু এবার থেকে আর সেই অপেক্ষা করতে হবে না। রাজ্য সরকারের নয়া সিদ্ধান্তের ফলে এবার থেকে সল্টলেকের Non-Residential জমিতে গড়ে ওঠা বাড়িতে ভাড়া বসানোর অনুমতি চাইলেই রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দফতরের তরফে বাড়ির মালিককে Provisional Permission বা শর্তসাপেক্ষ অনুমতি দিয়ে দেওয়া হবে। সেই অনুমতি পর্বের এর মেয়াদ থাকবে ৯০ দিন। এই অনুমতির চিঠি হাতে থাকলেই ভাড়া দেওয়া যাবে সংশ্লিষ্ট বাড়ি।
বিধাননগর এলাকায় ভাড়া বসাতে পুর ও নগরোন্নয়ন দফতরের অনুমতি নেওয়া বাধ্যতামূলক। সেই জায়গায় কোনও পরিবর্তন করা হচ্ছে না। তবে এতদিন Non-Residential জমিতে গড়ে ওঠা বাড়িতে ভাড়া বসানোর জন্য আবেদন করার পরে অনুমতি পেতে দীর্ঘদিন অপেক্ষা করতে হতো, যার জেরে আবেদনকারীরা নানান অসুবিধার সম্মুখীন হতেন, সেটা আর থাকছে না। বিধাননগরের বাসিন্দাদের এখন থেকে আর এই নিয়ে কোনও ঝামেলা পোহাতে হবে না। রাজ্য সরকারের নয়া সিদ্ধান্তের ফলে যাকে বা যে সংস্থাকে ভাড়া দেওয়া হবে, তাঁর তাদের প্যান কার্ড, সিআইএন এবং চুক্তিপত্রের নথি সহ ১৫ হাজার টাকা জমা দিলেই মিলবে অস্থায়ী অনুমতি। এই নয়া নিয়ম অবিলম্বে চালু করা নিয়ে ইতিমধ্যে নির্দেশিকাও জারি করেছে রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দফতর। তবে নির্দেশিকা অনুযায়ী বেশ কয়েকটি শর্তও আরোপ করা হয়েছে রাজ্যের তরফে।
রাজ্যের শর্তে বলা হয়েছে, বাড়ির মালিকের সঙ্গে চুক্তিতে যে কাজের জন্য ভাড়া নেওয়া হচ্ছে বলে উল্লেখ থাকবে, সেটি ছাড়া অন্য কোনও কাজ করা যাবে না সংশ্লিষ্ট বাড়িতে। যদি তথ্যপ্রযুক্তি বা বিপিও সংক্রান্ত কোনও কাজ হয়, সেই ক্ষেত্রে তথ্যপ্রযুক্তি দফতরে কাছ থেকে পাওয়া অনুমতিপত্রও জমা দিতে হবে। এই সমস্ত শর্ত মানলেই পুর ও নগরোন্নয়ন দফতরের থেকে লিজে নেওয়া Non-Residential জমিতে তৈরি বাড়িতে ভাড়া বসানোর পাকাপাকি ছাড়পত্র হাতে আসবে। তবে অস্থায়ী অনুমতি পাওয়ার ৯০ দিনের মধ্যে এই সমস্ত শর্ত মেনে সমস্ত নথি জমা না করলে সমস্যা তৈরি হওয়ার সম্ভাবনা থাকছে। সেই ক্ষেত্রে পাকাপাকি ছাড়পত্র তো দূরের কথা, অস্থায়ী অনুমোদনেরও পুনর্নবীকরণ হবে না বলেও জানানো হয়েছে বিজ্ঞপ্তিতে। আবার, অস্থায়ী অনুমোদনের শেষদিন থেকে ৩০ দিনের মধ্যে ভাড়া দেওয়া জায়গাও খালি করে ফেলতে হবে।
